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2018-11-16 08:25  來源 : 
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敦化市房產管理局

 敦化市房產管理局屬正科級建制(編制23人),機關內設4個科室即:辦公室,房改、房屋監察、房產開發辦公室,物業管理辦公室,供熱、燃氣管理辦公室。房產管理局下設4個基層事業單位,即:市房地產產權管理處(編制28人),市房屋交易管理處(編制20人),市城市房屋拆遷管理處(編制5人),市住房保障中心(編制6人),以上4個事業單位均為股級建制;下設1個基層企業單位,即市遠方房產測繪中心(職工3人)。

    敦化市房產管理局主要職能是行使管理全市轄區內房屋和住房制度改革的職能,負責宣傳貫徹執行國家有關房地產業的法律、法規和政策,依法制訂和組織實施全市房地產業管理的規章制度;負責全市轄區內房產的裁決工作;負責全市轄區內房屋產權產籍管理工作,確認房屋權屬,辦理各類房屋登記,頒發房屋權屬證書,協助司法及有關部門辦理查封、扣押和凍結房屋登記手續;培育和規范房地產市場,核發商品房銷(預)售許可證和房屋租賃許可證;負責房地產價格申報審核工作,辦理產權登記及權屬轉移手續,規范房地產中介業務,對房地產經營、交易進行管理與監督,加強租賃與抵押管理,查處房地產交易中的各種違法行為;負責全市轄區內房屋測繪工作和全市各類房屋面積的核算;負責全市轄區內拆遷管理工作,測算拆遷補償安置資金,審查拆遷審批項目,核發房屋拆遷許可證,裁決拆遷糾紛,對拆遷單位進行管理和監督,依法查處違法違規活動;貫徹執行國家、省、市有關房屋鑒定的法律法規,負責全市各類房屋的安全鑒定;管理和指導全市物業、供熱、燃氣管理工作;負責管理房屋維修基金的歸集和使用,監督檢查物業管理活動;依法監督全市鄉鎮房屋產權、交易、拆遷等項房地產業務工作和執法工作,負責對鄉鎮物業、供熱、燃氣單位或經營者的指導和監督工作;研究確定本市廉租住房保障工作的住房困難標準、保障面積標準、租賃住房補貼標準,制定廉租住房保障發展規劃和年度計劃。

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